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債務名義
債務者に強制執行を行なう際、その前提として必要となる公的機関が作成した文書のことを「債務名義」といいます。
債務名義には「確定判決」「仮執行宣言付判決」「和解調書」「調停調書」「執行認諾文言付公正証書」「仮執行宣言付支払督促」があります。
強制執行は、この「債務名義」無しには行うことができません。
・現されるべき給付請求権＝いくらの借金？
・当事者＝誰が債務者で誰が債権者？
・執行対象財産と責任限度
これらの項目を公証人役場や裁判所など、公的な機関が証明した文書が「債務名義」ですから、債権者としては、これがあると債権回収がより確実になるわけです。
前にも書きましたが、債権者が債務者の不動産、物品、給料などを差押える強制執行には債務名義が必ず必要です。
返済を滞納し期限の利益を喪失すると債権者から『法的手続を取りますよ』などと言って来る事がありますが、法的手続とは裁判や支払督促そして差押です。
この法的手続とは、債権者が給料の差し押さえ、家などの財産の差押えなど強制執行する為には執行裁判所へ『債務名義』を示し執行手続する事です。
か行 任意売却/競売用語
さ行 任意売却/競売用語
| 再評価 | 催告書 | 最高価買受申出人 |
| 債権 | 債権者 | 債務者 |
| 債権譲渡 | 債務整理 | 債務名義 |
| 詐害行為 | 差押え/差し押さえ | 差押登記 |
| 錯誤 | サービサー | 債権回収会社 |
| 残債/残債務 | 執行官 | 自己破産 |
| 執行抗告 | 質権 | 事件番号 |
| 次順位買受申出人 | 住宅ローン滞納 | 住宅金融支援機構 |
| 職権変更 | 使用貸借 | 信用情報機関 |
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 占有権 |
| 増加競売 | 全額一括弁済 | 債務超過 |
た行 任意売却/競売用語
| 代位弁済 | 代物弁済 | 代金納付期限通知書 |
| 短期賃貸借制度 | 担保 | 担保不動産競売開始決定通知 |
| 遅延損害金 | 長期賃貸借 | 抵当権 |
| 抵当権の実行 | 抵当権抹消 | 抵当権消滅請求 |
| 滌除 | 登記簿謄本 | 登記識別情報通知 |
| 登記事項証明書 | 特定調停 | 特別送達 |
| 特別売却 | 督促状 |
や行 任意売却/競売用語
| 予告登記 |
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