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住宅金融支援機構からの競売予告通知
住宅ローン滞納が続くと、担保に取っている不動産を競売にかけますという予告書（競売予告書）が届きます。
この予告書が届くと、ローン残債の一括支払をするか、競売にて物件を処分するかの、いずれかの選択を債権者より求められて来ることになります。
競売になってしまうと、競売後には多額の残債が残ることになります。 競売予告書が届いたら、思い切って任意売却の業者さんにご相談をなさるべきです。
この競売予告書を送付してくれて、なるべく競売にならないように注意を喚起してくれるのが住宅金融支援機構です。 他の多くの民間金融機関では、この競売予告通知などを送付せずにいきなりの競売申立となります。
このような理由から、住宅金融支援機構が競売を申立すると、なかなか任意売却に応じてはくれない事態となってしまうのです。
か行 任意売却/競売用語
さ行 任意売却/競売用語
| 再評価 | 催告書 | 最高価買受申出人 |
| 債権 | 債権者 | 債務者 |
| 債権譲渡 | 債務整理 | 債務名義 |
| 詐害行為 | 差押え/差し押さえ | 差押登記 |
| 錯誤 | サービサー | 債権回収会社 |
| 残債/残債務 | 執行官 | 自己破産 |
| 執行抗告 | 質権 | 事件番号 |
| 次順位買受申出人 | 住宅ローン滞納 | 住宅金融支援機構 |
| 職権変更 | 使用貸借 | 信用情報機関 |
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 占有権 |
| 増加競売 | 全額一括弁済 | 債務超過 |
た行 任意売却/競売用語
| 代位弁済 | 代物弁済 | 代金納付期限通知書 |
| 短期賃貸借制度 | 担保 | 担保不動産競売開始決定通知 |
| 遅延損害金 | 長期賃貸借 | 抵当権 |
| 抵当権の実行 | 抵当権抹消 | 抵当権消滅請求 |
| 滌除 | 登記簿謄本 | 登記識別情報通知 |
| 登記事項証明書 | 特定調停 | 特別送達 |
| 特別売却 | 督促状 |
や行 任意売却/競売用語
| 予告登記 |
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