一般媒介契約

一般媒介契約

一般媒介契約とは、不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼するとき結ぶ契約の一つです。

この一般媒介契約は、特定の業者に限らず、複数の業者に取引の仲介を依頼することができます。

宅地建物業者の取引様態には、大きく分類すると；
1) 宅建業者が売主または買主、あるいは交換の当事者となる場合
2) 売買・交換・賃借の代理人となる場合
3) 売買・交換・賃借の媒介をする場合
の3つが有ります。

また、媒介には、専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の3種類が有り、どの形かによって契約の仕方が異なります。

一般媒介契約の場合は、特定の業者に限らず、複数の業者に取引の仲介を頼むことが可能です。

任意売却の場合には、専属専任媒介契約ないしは専任媒介契約となります。

媒介とは法律用語で、宅建業法等の法律はすべてこの用語で統一されています。「仲介」は慣例的に媒介と同じ意味です。

あ行　任意売却/競売用語

明渡訴訟	明渡猶予制度	明渡料
一括返済・一括弁済	一般媒介契約	印紙税
委任状	オーバーローン	乙区
親子間任意売買

か行　任意売却/競売用語

買い上げる	買受可能価額	買受人
買付証明書	開札期日	買戻し特約
瑕疵担保責任	仮差押	仮登記
元金	期間入札	期限の利益
期限の利益の喪失	求償権	給料(与)差押え
共同担保/共同担保目録	共同入札	強制競売
強制執行	金銭消費貸借契約	組戻し
競売	競売事件（ケ）/競売事件（ヌ）	競売開始決定通知
競売予告通知	競売申立の取下げ	競売3点セット
金消契約	件外建物	件外土地
現況調査	現況調査報告書	現況有姿売買
甲区	公正証書	個人民事再生手続き
個人信用情報機関

さ行　任意売却/競売用語

再評価	催告書	最高価買受申出人
債権	債権者	債務者
債権譲渡	債務整理	債務名義
詐害行為	差押え/差し押さえ	差押登記
錯誤	サービサー	債権回収会社
残債/残債務	執行官	自己破産
執行抗告	質権	事件番号
次順位買受申出人	住宅ローン滞納	住宅金融支援機構
職権変更	使用貸借	信用情報機関
専属専任媒介契約	専任媒介契約	占有権
増加競売	全額一括返済	債務超過

た行　任意売却/競売用語

代位弁済	代物弁済	代金納付期限通知書
短期賃貸借制度	担保	担保不動産競売開始決定通知
遅延損害金	長期賃貸借	抵当権
抵当権の実行	抵当権抹消	抵当権消滅請求
滌除	登記簿謄本	登記識別情報通知
登記事項証明書	特定調停	特別送達
特別売却	督促状

な行　任意売却/競売用語

内容証明郵便	内覧/内見	任意競売
任意売却	任意売買	任意売却のパンフレット
入札期間	入札保証金	根抵当権
ノンリコースローン

は行　任意売却/競売用語

配当要求	配当要求終期の公告	売却基準価額
売却決定期日	ハンコ代	引渡命令
不動産評価書	物件明細書	ブラックリスト
法定地上権	保証料	保証協会
引渡命令の申立	引渡命令の執行	引越代

ま行　任意売却/競売用語

みなし弁済	民事再生法	民事執行手続
無剰余	無担保債権	無担保ローン
申立債権者

や行　任意売却/競売用語

予告登記

ら行　任意売却/競売用語

濫用的短期賃貸借	利息制限法	リスケジューリング
連帯債務者	連帯保証人

わ行　任意売却/競売用語

和解

和解調書

フリーダイヤル

携帯電話/PHSからでもかけることができます。

0120-105-735

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